美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮 (Terry Lai)表示,鑽石山龍蟠苑本月暫錄5宗成交,與上月錄5宗持平。該行新近促成一宗龍蟠苑2房戶的二手交投,區內客以自由市場價480萬元承接單位,原業主持貨約17年,期間單位升值近2倍。 黎志榮指,上述成交的單位為鑽石山龍蟠苑C座高層7室,實用面積約426平方呎,屬2房間隔,座向東北,外望山景。據悉,單位於一個半月前,以550萬元放盤,近期業主將心理價位調至500萬元,並獲區內客洽詢。買家鍾情屋苑鄰近地鐵站,單位高層開揚,附雅致裝修,故決定入市,