中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,部份買家趁減息前把握樓價低位偷步入市,沙田及大圍區9月暫錄約25宗二手成交,與上月相若,其中沙田第一城佔6宗,屋苑最新錄24中層D室,單位建築面積395平方呎,實用面積326平方呎,2房間隔,日前議價後以415萬元易手,實用平均呎價12730元。 據了解,新買家為上車客,見單位價錢合理,間隔合用,即購入單位自用。原業主於1999年以145萬元購入單位,持貨約25年,是次沽出單位賬面獲利約270萬元離場,單位升值約186%。The post 沙田第一城2房