中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,近期節日氣氛濃厚,整體交投步伐放緩,馬鞍山區本月暫錄約75宗成交,按月跌約2成多,其中海柏花園本月暫錄約3宗,屋苑最新錄4座高層H室,單位建築面積561平方呎,實用面積412平方呎,2房間隔,叫價約600萬元,日前議價後以580萬元易手,實用平均呎價14078元。 中原胡耀祖指,新買家為上車客,見單位間隔合用,價錢合理,即入市單位自用。據悉,原業主於2007年以325萬元購入單位,持貨約17年,現轉手賬面獲利約255萬元離場,單位期內升值78